Социальная ипотека – это единственная возможность малоимущих граждан приобрести собственное жилье. Участниками этого проекта являются люди, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий, молодые семьи, молодежь, военные, работники бюджетной сферы. Все эти моменты и отличают социальную ипотеку от коммерческой ипотеки.
Социальная ипотека имеет много плюсов: льготная стоимость квадратного метра, сниженные процентные ставки, различные гарантии (как банковские, так и правительственные), меньший первоначальный взнос. Для погашения первоначального взноса участникам программ социальных ипотек правительство выдает субсидии на покупку жилья у крупнейших компаниях застройщиков.
В общем, эта программа социальной ипотеки – это реальный шанс улучшения жилищных условий для малообеспеченных и незащищенных социально граждан.
Чтобы узнать более конкретную информацию по этому вопросу следует обратиться в органы управления, отвечающие за жилищную политику, вашего района. Там вам проконсультируют и сообщат ваши возможности, т.е. рассчитают возможный размер и срок кредита, размер ежемесячного платежа и первоначального взноса.
Особое внимание обратим на социальную ипотеку для молодых семей и молодежи.
Социальная ипотека для молодой семьи
Каждая молодая семья (возраст супругов должен не превышать 35 лет) может принять участие в государственной программе и получить субсидию для погашения первоначального взноса. Размер субсидии зависит от того есть ли в семье дети: для молодых семей без детей субсидии составляют 35 %, а для семей с детьми -40 %, а также от нормативной стоимости жилого метра.
При положительном решении органов исполнительной власти, данные о молодой семье отдаются в Росстрой, где семье выдается специальное свидетельство – субсидия, которую можно использовать в качестве первоначального взноса при получении социальной ипотеки для молодой семьи.
Социальная ипотека для молодежи
Социальная ипотека для молодежи – это совершенно иная процедура. В нынешнее время молодежи купить свои личные жилые метры – задача практически не решаемая. В помощь молодым была создана программа, по которой молодежь получает возможность приобрести квартиру по цене в 3 раза меньше себестоимости. Для этого необходимо отработать 150смен в студенческом строительном отряде, формирующихся при ВУЗах.