Семьям, воспитывающим двух и более детей, государство выделило новую субсидию «материнский капитал», размером 300 000 рублей. Его можно потратить на образование детей, пенсионные накопления, а также на погашение ипотечного кредита. Рассмотрим подробнее последний вариант.
Погашение ипотечного кредита материнским капиталом – прекрасная помощь и возможность молодым семьям поднять уровень своей жизни. Хоть сумма материнского капитала и не особо большая, но составляет в большинстве случаев 15-30% от ипотечных кредитов. Использование материнского капитала на погашение ипотеки возможно и на недвижимость, приобретенную до рождения ребенка, и на недвижимость, оформленную на отца.
Если только отец является собственником недвижимости, приобретенной по ипотеке, то при погашении части долга материнским капиталом от матери следует заявление на разрешение пользования этим средствами, а также подтвержденное нотариусом обязательство оформить ребенка в течение полугода в этой квартире. Также материнским капиталом могут воспользоваться отцы-вдовцы, и отцы, воспитывающие ребенка сами (если мать по различным обстоятельствам не имеет права воспользоваться ими).
При погашении ипотеки материнским капиталом необходимо обратится в пенсионный фонд, предоставив всю необходимую информацию о сумме выплаты и банке, выдавшем кредит, а также паспорт матери, сертификат материнского капитала, свидетельство о заключении брака, паспорт мужа, справка о регистрации собственности.
При погашении ипотечного кредита материнским капиталом следует обратить особое внимание на договор с банком, подробно изучить все пункты, связанные с досрочным погашением кредита, дабы избежать лишних штрафов за неустойку.
В большинстве случаев (практически в 99%) банк разрешает досрочно погасить ипотечный кредит средствами материнского капитала. Многие семьи уже решили свою ситуацию в лучшую сторону, сократили долги или сроки их погашения. Данная программа действует до 2016 года. Каждый год величина материнского капитала индексируется. В 2010 году материнский капитал составляет 350 000 рублей, 12тысяч из которых возможно использовать на любые нужды.