Вопрос ипотеки и банков весьма сложный, так как поиск банка довольно кропотливое дело. В каждом городе многочисленное множество банков. В этой статье мы рассмотрим: в каких банках есть ипотека, и какие виды ипотечного кредитования они предоставляют.
На рынке Волгограда в связи с условиями кризиса некоторые банки перестали выдавать ипотечный кредит. Когда же этот период пройдёт, наверняка, свою работу на ипотечное русло возобновят многие банки, что приведет к большей конкуренции и возможно к снижению процентных ставок.
Кредит на покупку квартиры в новостройках (первичный рынок) выдают Внешторгбанк 24, Сбербанк, ТрансКредитБанк. Минимальный первоначальный взнос сейчас 20 % от общей стоимости жилья, а процентная ставка колеблется от 13-18%.
Кредиит на ипотеку вторичного жилья предоставляют:
Абсолют-банк: первоночальный взнос от 20%, процентная ставка — при наличии страхования — 12-15%, при отстутствии — 16-19%, сумма кредита — от 300 000 до 9 000 000 рублей.
Банк Сосьете Женералье Восток: срок- 1-25 лет, процентная ставка -14-16%, минимальная сумма кредита 750 000 рублей, первоначальный взнос -30 %.
Райффайзенбанк: срок- 1-25 лет, процентная ставка -14,5%, Сумма кредита: от 500 000 рублей до 26 000 000 рублей, первоначальный взнос -25 % от стоимости квартиры.
Внешторгбанк 24: срок кредита — от 5 до 50 лет, первоначальный взнос — от 20%, процентная ставка 14-16%,
Банк Возрождение: сумма кредита — до 4 000 000 рублей, срок кредитования — от 3 до 30 лет, первоначальный взнос — от 30-70 %.
Все эти же банки предлагают ипотечный кредит и на покупку индивидуального дома.
Рефинансирование — (ипотечный кредит, выданный на погашение кредитов других банков )предлагают: Внешторгбанк 24, Банк Сосьете Женералье и Сбербанк. Эти банки предоставляют не более 70% от стоимости объекта недвижимости находящегося в залоге.
Каждый банк выгодно различается. Поэтому в поиске своего партнера стоит обсудить многие минусы и плюсы, и лишь потом выбрать наиболее подходящий вариант.