Цены на квартиры растут несдержимым темпом. Для большей части россиян возможности купить квартиру практически нет, единственный наиболее реальный шанс — это ипотечный кредит. Это очень сложный процесс, хотя многие думают, что это всего лишь анкета, справка о доходах и выбор квартиры. Однако не все так просто!
Покупая квартиру, должны помнить, что это процесс сложный, а главное ответственный. Ипотека имеет множество подводных камней: различие процентных ставок, вопросы о досрочном погашении кредита, страхование, а также различные (а порой даже чужие) налоги.
На нашем сайте вы узнаете как уменьшить потери, сэкономить средства и не разочароваться в своей главной покупке — жилья.
Так что же такое ипотека? Это кредит, предоставляемый для приобретения недвижимости под залог данной недвижимости в качестве обеспечения обязательства. Во многих странах мира такой вид приобретения квартиры является лидирующим решением квартирного вопроса для населения. Отдельным вопросом стоит рассматривать ипотечные кредиты молодым семьям, студентам и молодым специалистам, так как в государстве действуют некоторые программы для данных категорий населения.
Система ипотечного кредитования – это сложная совокупность отношений инвестора и заемщика. Чтобы получить кредитнеобходимо обратится в банк, который рассмотрев вашу кандидатуру, решает выдавать его или нет. Ипотечные кредиты предоставляются на сроки от 3-ех и более лет по программам жилищного кредитования. В сделки, осуществляемой при этом действии, участвуют:
- Заемщик– в большинстве своем это физическое лицо, решившее взять кредит и заключившее кредитный договор с банком.
- Продавец – собственно человек (физическое или юридическое лицо), продающее жилищную собственность.
- Кредиторы – банки, дающие непосредственно кредиты, которые в праве при невыполнении обязательств заемщиком забрать заложенное жилое помещение.
Также в сделки могут участвовать риэлторские фирмы, страховые компании, инвесторы, оценщики, нотариус, паспортные службы итд… в общем те, кто каким – либо образом относится к человеческим жизням и квартирным вопросам. Ипотечный кредит по доверенности не выдается.